Boulevard Charles Gautier - Loire Océan Métropole Aménagement

Projet d’envergure métropolitaine, il va complètement reconfigurer ce secteur du Nord-ouest de l’agglomération pour en faire un véritable quartier de ville, et renforcer l’attractivité de Saint-Herblain et de la métropole, notamment en :

Réaménageant cette importante entrée de ville de 1,5 km en un boulevard urbain paysagé et apaisé favorable aux déplacements doux et aux transports collectifs ;
Permettant le développement de liaisons entre le Nord et le Sud herblinois grâce à un véritable quartier intégré à la ville où cohabitent lieux de vie, de travail et de services ;
Équipant ce secteur d’un grand Pôle de Santé qui regroupera l’actuelle Polyclinique et les cliniques nantaises Saint-Augustin, Jeanne d’Arc et Sourdille.

Un Secteur stratégique

Le projet d’aménagement du boulevard Charles Gautier a pour objectif principal de retisser les liens des quartiers du Tillay, de la Garotterie, de Preux et de la Crémetterie, de part et d’autre d’un boulevard urbain apaisé faisant place à toutes les circulations, pour les transformer en une « ville-parc » agréable à vivre pour les riverains actuels comme pour les futurs habitants.

Ce projet consiste à favoriser un cadre de vie qui concilie environnement, espaces publics et paysagers, constructions actuelles et futures, déplacements doux, circulation routière apaisée, services et commerces, logements diversifiés pour attirer les nouveaux habitants et répondre à tous les budgets.

Un boulevard apaisé

Le futur boulevard transformera l’actuel « autoroute urbaine » en un boulevard apaisé et paysagé favorable à l’inter-modalité et à la mobilité douce, avec :

la reconfiguration de la pénétrante de 2 X 2 voies actuelle (de 80 mètres de large) en une 2 X 1 voie (de 41,5 mètres de large), où la vitesse sera limitée à 50 km/h ;
la création de voies dédiées aux modes de déplacements doux avec des pistes cyclables, des circulations piétonnes, des placettes urbaines et des franchissements facilités ;
un site propre au centre du boulevard dédié au Chronobus, ligne C3 qui est prolongée jusqu’au Parc Tertiaire ARMOR.

Concertation avec les citoyens

Des temps d’informations et d’échanges se poursuivent avec les riverains tout au long du projet urbain.

Pour chaque îlot de la ZAC

Présentation des prescriptions du cahier des charges avant consultation des promoteurs
Présentation de l’esquisse aux riverains et associations
Présentation du projet Permis de Construire

Pour les espaces verts communaux

Groupe de suivi et ateliers de plantations avec les associations de riverains

Programme

Opération de requalification et de réaménagement du boulevard Charles Gautier à Saint-Herblain.

Développement d’un quartier multifonctionnel de 120 000 m² de surface de plancher avec de l’habitat diversifié
25 % de logements locatifs sociaux, 25 % de logements abordables, 50 % de logements libres – propriétaires – locatifs privés)
25 000 m² pour l’extension du futur pôle santé comprenant l’extension de la Polyclinique de l’Atlantique
33 000 m² de surface de plancher pour l’accueil de bureaux et de services.

Calendrier

Travaux d’aménagement tranche 1 : 2014 à 2018
Extension de la Polyclinique de l’Atlantique : Démarrage des travaux de construction – Avril 2016
Démarrage des 1ères constructions de logements : 2017
Livraison des 1ers logements : 2019
Travaux d’aménagement tranche 2 : 2018 à 20121

Programme par ilot

Programmes BD Baule