LOD/LOMA LOIRE OCEAN METROPOLE AMENAGEMENT LOIRE OCEAN DEVELOPPEMENT
  • Actualités
  • Appels d’offres
  • Espace administrateur
Loire Océan Métropole Aménagement
  • Qui sommes-nous ?
  • Nos projets
  • Contact
Menu
Accueil projet Boulevard Charles Gautier

Boulevard Charles Gautier

Créée en janvier 2013 par Nantes Métropole en concertation avec la Ville de Saint-Herblain, la ZAC du boulevard de la Baule (renommée depuis Boulevard Charles GAUTIER) est en travaux depuis 2014.

Projet d’envergure métropolitaine, il reconfigure Le secteur du Nord-ouest de l’agglomération pour en faire un véritable quartier de ville, et renforcer l’attractivité de Saint-Herblain et de la métropole, notamment en :

  • Réaménageant cette importante entrée de ville de 1,5 km en un boulevard urbain paysagé et apaisé favorable aux déplacements doux et aux transports collectifs ;
  • Permettant le développement de liaisons entre le Nord et le Sud herblinois grâce à un véritable quartier intégré à la ville où cohabitent lieux de vie, de travail et de services ;
  • Équipant ce secteur d’un grand Pôle de Santé qui regroupera l’actuelle Polyclinique et les cliniques nantaises Saint-Augustin, Jeanne d’Arc et Sourdille.

 

Un Secteur stratégique

Le projet d’aménagement du boulevard Charles Gautier a pour objectif principal de retisser les liens des quartiers du Tillay, de la Garotterie, de Preux et de la Crémetterie, de part et d’autre d’un boulevard urbain apaisé faisant place à toutes les circulations, pour les transformer en une « ville-parc » agréable à vivre pour les riverains actuels comme pour les futurs habitants.

Ce projet consiste à favoriser un cadre de vie qui concilie environnement, espaces publics et paysagers, constructions actuelles et futures, déplacements doux, circulation routière apaisée, services et commerces, logements diversifiés pour attirer les nouveaux habitants et répondre à tous les budgets.

 

Un boulevard apaisé

Le nouveau boulevard transforme l’ancienne « autoroute urbaine » en un boulevard apaisé et paysagé favorable à l’inter-modalité et à la mobilité douce, avec :

  • la reconfiguration de la pénétrante de 2 X 2 voies actuelle (de 80 mètres de large) en une 2 X 1 voie (de 41,5 mètres de large), où la vitesse est limitée à 50 km/h ;
  • la création de voies dédiées aux modes de déplacements doux avec des pistes cyclables, des circulations piétonnes, des placettes urbaines et des franchissements facilités ;
  • un site propre au centre du boulevard dédié au Chronobus, ligne C3 qui est prolongée jusqu’au Parc Tertiaire ARMOR.

 

Concertation avec les citoyens

Des temps d’informations et d’échanges se poursuivent avec les riverains tout au long du projet urbain.

Pour chaque îlot de la ZAC

  • Présentation des prescriptions du cahier des charges avant consultation des promoteurs
  • Présentation de l’esquisse aux riverains et associations
  • Présentation du projet Permis de Construire

 

Pour les espaces verts communaux

  • Groupe de suivi et ateliers de plantations avec les associations de riverains

 

Programme

Opération de requalification et de réaménagement du boulevard Charles Gautier à Saint-Herblain.

  • Développement d’un quartier multifonctionnel de 120 000 m² de surface de plancher avec de l’habitat diversifié
  • 25 % de logements locatifs sociaux, 25 % de logements abordables, 50 % de logements libres – propriétaires – locatifs privés)
  • 25 000 m² pour l’extension du futur pôle santé comprenant l’extension de la Polyclinique de l’Atlantique
  • 33 000 m² de surface de plancher pour l’accueil de bureaux et de services.

 

Calendrier

  • Travaux d’aménagement tranche 1 : 2014 à 2018
  • Travaux d’aménagement tranche 2 : 2018 à 2021
  • Extension de la Polyclinique de l’Atlantique : Démarrage des travaux de construction – Avril 2016
  • Démarrage des 1ères constructions de logements : 2017
  • Livraison des 1ers logements : 2019

 

Programme par ilot

  • Programmes livrés BD Baule
  • Programmes en construction

Lettres d’information travaux

  • Lettre d’information n° 7 mars 2021

 

Fiche technique

Maître d’ouvrage : Loire Océan Métropole Aménagement
Urbaniste : PAUME
Maîtrise d’œuvre VRD : ARTELIA
Maîtrise d’œuvre paysage : Boîte à Paysages
Responsables d’opérations : Cyril MELINAND / Julien CARDIET

Le projet en images

Renouveler le territoire urbain
Favoriser le développement économique
Accueillir de nouveaux ménages
agir pour la transition énergétique
Contacter
Loire Océan Développement

Bat 02 – 7e étage
34, rue du Pré-Gauchet
CS 93521
44035 NANTES CEDEX 01

 

Tel : 02 40 92 95 30

Fax : 02 40 92 12 05

Envoyez-nous un message

Contacter
Loire Océan Métropole Aménagement

Bat 02 – 7e étage
34, rue du Pré-Gauchet
CS 93521
44035 NANTES CEDEX 01

 

Tel : 02 40 92 95 30

Fax : 02 40 92 12 05

Envoyez-nous un message

Nous suivre sur linkedIn
Loire Océan Métropole Aménagement Loire Océan Développement Nantes Métropole
  • Politique de confidentialité
  • Mentions légales
  • Site créé par Kalelia